Willkommen

Wir verkaufen unser Haus. Das Haus liegt im Randgebiet von Wybelsum (Stadt Emden). Die Entfernung
nach Emden (Bahnhof) beträgt ca 7 km. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses
Emden. Hier fährt auch der Schulbus zur in Wybelsum gelegenen Grund-, Haupt-, und Realschule ab.
Der Bus zum Gymnasium in Emden (JAG) fährt ebenfalls hier ab.

Das Haus hat fünf Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftraum, Abstellraum (Werkstatt) und
einen Keller. Die Grundfläche beträgt ohne Keller ca 110 m². Zum Haus gehört ein ein Blockhaus (25 m²),
ein Pavillion und eine Garage. Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca 7000 m².

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche (2004), ein begehbarer Kleiderschrank und ein goßer Einbauschrank. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. In allen Zimmern sind hochwertige allergiearme Bodenbelege (Fliesen, Parkett, Laminat) verlegt. Alle Zimmerdecken sind in Esche weiß vertäfelt. Teilweise befinden sich Halogen-Einbaustrahler in den Decken. Die Küche ist zusätzlich zum Heizkörper noch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Zimmer haben einen SAT-, Netzwerk-, und Telefonanschluss.

Übersicht

 Gundstücksfläche: ca. 7000 m² (884 m² und 6085 m²)
 Wohnfläche: ca. 110 m²
 5 Zimmer, Badezimmer, Küche, HWR, Abstellraum, Keller, Dachboden
 Garage, Blockhaus, Pavillion
 Baujahr 1956
 Seit 1997 ständig renoviert
 Energieausweis wurde erstellt